de Heul 13 Maasdam

Omschrijving

Wil je wonen in stijl? En met grandioos uitzicht? Dan is dit appartement wellicht jouw droomwoning.

Het betreft hier een instapklaar en modern 3-kamer appartement met balkon op het zuiden, 2 slaapkamers en eigen parkeerplaats op het privéterrein.

Het appartement ligt op de tweede woonlaag van een kleinschalig complex (bouwjaar 1996) met slechts 9 woningen verdeeld over 3 woonlagen, grenzend aan een park met waterpartij. Het geheel is onlangs gerestyled en is daardoor fris, instapklaar en modern.

De ligging is ideaal; het centrum is op loop- en fietsafstand gelegen en voorziet in een breed scala aan voorzieningen, zoals een shop-in-shop supermarkt met kwaliteits- en streekproducten; verder is er een bakker, groenteboer, kapsalon en bloemist. De mooie Binnenmaas ligt op loopafstand.

Er is een breed aanbod aan sportverengingen en – voorzieningen, horeca en er is een medisch centrum.

Het welbekende recreatieoord Binnenmaas ligt vlakbij en met de goed te bereiken A16 en A29, en het openbaar vervoer, zijn er prima verbindingen naar Dordrecht, Breda, Moerdijk en Rotterdam!

Indeling:

Begane grond:

Keurige entree met bellenplateau met intercomsysteem, brievenbussen en toegang tot de inpandige bergingen. Met de lift en via het trappenhuis is er toegang tot de woonlagen.

Appartement:

Entree via de ruime hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot alle vertrekken.

De woonkamer heeft een hele prettige lichtinval door de grote raampartijen en heeft een open verbinding met de eetkamer en de keuken.

De moderne keuken is in rechte opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een enkele spoelbak, Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven.

Aansluitend is er een bijkeuken met opstelplek voor zowel de wasmachine als -droger en er is toegang tot de cv-ruimte.

Beide slaapkamers zijn ruim en zijn voorzien van een grote raampartij.

De ruime badkamer heeft niet alleen een douche, maar ook een ligbad, wastafel en 2e toilet.

In het gehele appartement ligt een nieuwe lichte laminaatvloer en de woonkamer en hoofdslaapkamer zijn bovendien voorzien van airco.

Balkon:

Het ruime balkon is op het zuiden gelegen, heeft volop zonuren en heerlijk uitzicht over de omgeving.

Berging:

Op de begane grond is er een inpandige berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar van het complex is 1996;
– Betonnen verdiepingsvloeren;
– Geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk met dubbel glas;
– Remeha Avanta cv-ketel bouwjaar 2011;
– Meterkast: 9x 220V en 2x aardlekschakelaar;
– V.v.E bijdrage € 259,- p/mnd;
– Energielabel B;
– Binnenkort is ook glasvezel beschikbaar;
– Parkeren kan op de eigen parkeerplaats op het privéterrein.