Gravin Juliana van Stolberglaan 482 Leidschendam

Omschrijving

Leuk 4-kamer appartement op 3e woonlaag van een in totaal 6 woonlagen tellend complex.

Het complex (bj. 1962) is gelegen in de wijk Prinsenhof, een wijk met een gevarieerd woningaanbod, diverse scholen en zeer kindvriendelijk vanwege de ruimte voor recreatie en speelvelden. Je kunt er ruim en betaalbaar wonen in een groene omgeving vlakbij winkels en andere voorzieningen.

Prinsenhof heeft zijn eigen winkelcentrum en op korte afstand is er een zwem- en sportcentrum.

De ligging is ideaal nabij uitvalswegen A4/ A13/ A20, het openbaar vervoer en de Westfield Shopping Mall/ Mall of the Netherlands. Met zowel bus als tram ben je binnen no time in het centrum van Leiden of Den Haag. Daarnaast kun je wandelen of fietsen naar De Horsten, Vlietlanden of het strand.

Indeling:

Algemeen:

Centrale en afsluitbare entree met intercomsysteem en brievenbussen. In de hal is er toegang tot de afsluitbare bergingen en een trappenhuis en liftsysteem waarmee de woonlagen bereikbaar zijn.

Appartement:

Entree met meterkast en toegang tot de hal. De centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken.

De halfopen keuken is gelegen aan de galerijzijde en heeft een keukenblok in hoekopstelling met enkele spoelbak, vrijstaand 4-pits gasfornuis met oven en er is een wasmachine-aansluiting. Vanuit de keuken is er vrij uitzicht op het recreatiepark dat aan de achterzijde van het complex is gelegen.

De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij en vanuit hier is er tevens toegang tot de ruime hoofdslaapkamer.

Slaapkamers 2 en 3 zijn beide gelegen aan de voorzijde van het gebouw en hebben toegang tot het balkon. Het ruime balkon is gelegen op het zuidoosten.

De moderne badkamer is v.v. douche, meubel met wastafel en designradiator. Het separate toilet bevindt zich ook in de hal.

Onder in het complex is er een afsluitbare berging, parkeren kan zowel aan de voor- als achterzijde van het gebouw.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar van het complex is 1962;
– Betonnen verdiepingsvloeren;
– Deels hardhouten en kunststof kozijnen met dubbel glas;
– Remeha Avanta cv-ketel bj. 2008;
– Meterkast: 4x 220V en 1x aardlekschakelaar;
– V.v.E. bijdrage € 239 p/mnd.