Klaas Katerstraat 15 Ridderkerk

Omschrijving

Wat een fijne woning is dit! Instapklaar, keurig onderhouden, een optimale lichtinval en heerlijk sfeervol.
Klinkt dit als de woning waarnaar je op zoek bent? Kom dan kijken!

Het betreft hier een ruime tussenwoning (bouwjaar 2016) met 4 slaapkamers, een tuin op het zuidoosten en een eigen oprit aan de achterzijde. De woning is gelegen in het centrum met alle voorzieningen direct om de hoek. Winkelcentrum Koningsplein biedt een breed aanbod aan winkels, horeca en terrassen en ook het historisch centrum ligt direct om de hoek. De ligging is ideaal nabij scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. De buurt is kindvriendelijk, rustig, en parkeren aan de voorzijde kan middels parkeervergunning.

Indeling:

Begane grond:

Je betreedt de woning via de hal met meterkast, garderobe, toiletruimte, welke is v.v. zwevend closet en fonteintje, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer heeft een optimale lichtinval door de grote raampartij aan de achterzijde, er is een open trapopgang naar de verdieping en de open keuken is gelegen aan de voorzijde.

De keuken is in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, enkele spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron en oven.

1e Verdieping:

De centrale overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.

De hoofdslaapkamer is gelegen over de gehele breedte aan de voorzijde en heeft een vaste kastenwand met schuifpanelen.

Slaapkamers 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde en zijn v.v. elektrisch bedienbare zonnescreens.

De ruime badkamer is modern ingericht met inloopdouche, meubel met wastafel, spiegel met verlichting, designradiator en 2e toilet.

2e Verdieping:

Deze verdieping biedt volop mogelijkheden! Momenteel is het één grote ruimte, v.v. dakraam, ingericht als lounge en daarnaast is er een wasruimte.

De nok meet maar liefst 3,60m waardoor de ruimte makkelijk kan worden verdeeld in een overloop, wasruimte en 2 slaapkamers.

De wasruimte heeft een opstelplek voor zowel wasmachine als -droger, cv-ketel en mechanische ventilatie. Achter de knieschotten is er voldoende bergruimte.

Tuin:

De tuin is keurig aangelegd en ingericht met sierbestrating en vaste plantenborders. Het is gelegen op het zuidoosten en daardoor bijzonder zonnig. Er is een elektrisch bedienbare zonneluifel, een berging v.v. elektra en er is een buitenkraan. Via de afsluitbare achterom is de oprit bereikbaar. Deze is gelegen aan een terrein dat wordt afgesloten dmv een slagboom.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar van de woning is 2016;
– Betonnen verdiepingsvloeren;
– Geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk met hr++ glas;
– Intergas hr-ketel bj. 2016;
– Meterkast: 9x 220V en 2x aardlekschakelaar;
– Parkeervergunning €80,- p/jaar.