Parallelweg 7 Numansdorp

Omschrijving

Wat een leuke woning is dit! Instapklaar, bijzonder sfeervol en gelegen op een rustige en groene locatie. Verder zijn er 3 slaapkamers en een tuin met fraaie overkapping. Wat wil je nog meer?

Het betreft hier een tussenwoning (bj. 1987) gelegen in de wijk Middelsluis welke zich kenmerkt als rustig en groen. De woning is gelegen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer.
Het centrum van Numansdorp is op loop- en fietsafstand gelegen en voorziet in een breed scala aan voorzieningen als winkels, horeca en terrassen. Er zijn tal van sportvoorzieningen, een golfbaan en voor de watersportliefhebbers is er naast een jachthaven ook een recreatiegebied bij de Haringvlietbrug. Via de A29 is er een prima verbinding met de Randstad, Brabant en Zeeland.

Indeling:

Begane grond:

Entree via de hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, garderobe, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.
De sfeervolle woonkamer heeft openslaande tuindeuren en ramen met een karakteristieke verdeling en er is een moderne open keuken. Verder is er een trapkast en toegang tot de bijkeuken.
De keuken is van alle gemakken voorzien en gelegen aan de voorzijde. Het blok is in U-opstelling met diverse Siemens inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, enkele spoelbak, vaatwasser, koelkast en combi-oven. De afzuigkap is keurig weggewerkt in een koof met inbouwspots en het extra dikke aanrechtblad is gemaakt van composiet.
De bijkeuken heeft veel bergruimte, mede door de hoge nok en er is toegang tot de tuin.

1e Verdieping:

De centrale overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een dakkapel. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en heeft bergruimte achter het knieschot. Slaapkamer 3 is ook gelegen aan de achterzijde en is in gebruik als inloopkast.
De badkamer is voorzien van douche en wastafel.

2e Verdieping:

Deze verdieping heeft een vaste kastenwand met schuifpanelen en opstelplaats voor zowel wasmachine als -droger en cv-ketel.

Tuin:

De tuin is gelegen op het noorden, is ingericht met sierbestrating en heeft een sfeervolle overkapping waar je tot in de late uurtjes kunt genieten. De overkapping is v.v. verlichting en elektra en vanuit hier is de achterliggende berging, met toegang tot brandgang, toegankelijk.
De voortuin is voorzien van vaste plantenborders en is zoals de achtertuin keurig onderhouden. Zowel de voor- als achtertuin zijn v.v. buitenkraan.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar van de woning is 1987
– Betonnen verdiepingsvloeren
– Geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk met dubbele glas
– Warm water: Vaillant hr-ketel bj. 2011
– Verwarming: Hetelucht verwarming.
– Meterkast: 5x 220V en 1x aardlekschakelaar
– 2020 buitenschilderwerk opnieuw uitgevoerd
– 2018 plaatsing overkapping
– 2017 keuken en toilet vernieuwd
– Parkeergelegenheid voor de deur