Noordstraat 29 Strijen

Omschrijving

Ruime 2-onder-1-kap-woning is op zoek naar nieuwe bewoners die er hun paleis van willen maken!
De woning heeft een garage, ruime oprit, overkapping, 4 slaapkamers en houtkachel en is gelegen aan de rand van Strijen. De dorpskern is op loopafstand gelegen en voorziet in alle dagelijkse voorzieningen, er is een rijk verenigingsleven, horeca, terrassen, scholen en een ruim aanbod aan sportverenigingen.
Natuurliefhebbers zijn hier aan het juiste adres met natuurgebied het Ouweland in de directe omgeving waar het heerlijk wandelen, fietsen en vogels spotten is.
Het is centraal gelegen voor woon-werkverkeer richting Dordrecht, Barendrecht, Rotterdam en Oud-Beijerland.

Indeling:

Begane grond:

Entree via de oprit welke toegang biedt tot zowel woonhuis als garage.
Je betreedt de woning via de ruime hal met meterkast, toiletruimte (v.v. toilet en fonteintje), garderobe, trapopgang naar de verdieping en toegang tot zowel woonkamer als keuken.
De doorzon-woonkamer heeft kamerbrede raampartijen en een schouw met allesbrander.
De moderne open keuken is gelegen aan de achterzijde en is in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, enkele spoelbak, koel-/vriescombi en oven. Het geheel wordt gecompleteerd door een natuurstenen aanrechtblad.

1e Verdieping:

De centrale en ruime overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.
Slaapkamers 1 en 2 delen een vaste kastenwand.
De kleine maar praktische badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet.

2e Verdieping:

De ruime overloop geeft toegang tot slaapkamer 4.
Deze is gelegen over de gehele lengte van de woning en heeft een ruime dakkapel aan de achterzijde.
De overloop is voorzien van opstelplek voor zowel cv-ketel als wasmachine en -droger. Verder is er een dakraam en bergruimte onder de schuine kap.

Tuin:

De tuin is keurig aangelegd en onderhouden en ingericht met vaste borders, een terras met sierbestrating en een deel gazon. Gelegen op het westen en volop zon. Verder is er tuinverlichting, een zonneluifel en staat er, grenzend aan de garage een zeer ruime industriële overkapping.
De garage is bijzonder ruim, zowel qua lengte als hoogte, er past makkelijk een caravan in (na aanpassing garagedeur), de hoogte is immers 2.76m. De ruimte is v.v. elektra en water.
De voortuin is ingericht met vaste plantenborders en grind en is zoals de achtertuin keurig onderhouden. De oprit biedt plaats aan 2 auto’s.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar van de woning is 1969
– Betonnen en houten verdiepingsvloeren
– Geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk met dubbel glas
– Nefit hr-ketel bj. april 2021
– Meterkast: 4x 220V
– 2019 dak garage vernieuwd
– 2014 keuken vernieuwd
– Bouwkundige rapportage aanwezig