Jordaensdreef 47 Oud-beijerland

Omschrijving

Deze verrassend royale en vrijstaande woning is gelegen aan de rand van Oud-Beijerland, op een mooie locatie, in de wijk ‘Zuidwijk’.

Alles in deze statige woning ademt ruimte en licht; er zijn maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers, er is een inpandige garage en een fraaie privacy biedende tuin met vrij uitzicht aan de achterzijde.

Het gezellige dorpscentrum is op fiets- en loopafstand gelegen en voorziet in een breed aanbod aan winkels, horeca, gezellige terrassen en overige voorzieningen.

Verder zijn ook basis- en middelbare scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de directe omgeving te vinden.

Indeling:

Begane grond:

Entree via de oprit met toegang tot zowel het woonhuis als de garage, voor- en achtertuin.

Je betreedt de woning via de riante hal met garderobe, meterkast, moderne toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot zowel woonkamer als keuken en garage.

De L-vormige woonkamer is ruim en licht en heeft een schouw met open haard welke de ruimte optisch verdeeld in een zit- en eetgedeelte.

Er is een kamerbrede dubbele schuifpui naar het terras aan de achterzijde en toegang tot de open keuken aan de voorzijde.

De moderne open keuken is in U-opstelling met bar aan de woonkamerzijde en is ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en oven.

Vanuit de keuken is er ook toegang tot de ruime bijkeuken. Hier vind je naast een opstelplek voor de wasapparatuur ook een wastafel en toegangsdeur tot de voortuin, wat het uitermate geschikt maakt als bijvoorbeeld praktijkruimte.

De inpandige garage is van prima formaat en is voorzien van elektra, een elektrisch bedienbare garagedeur, en er is een extra keukenblok met dubbele spoelbak.

1e Verdieping:

De royale overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamers 1 en 2 zijn gelegen aan de voorzijde en hebben een speels schuin plafond wat zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte.

Slaapkamer 3 is gelegen boven de garage en is al net zo ruim.

De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde, heeft een kamerbrede dakkapel en een plafondhoogte van maar liefst 2,70 meter. Vanuit hier is er toegang tot een ruime studeer-/werkkamer en de ensuite badkamer.

De studeer-/werkkamer is rondom voorzien van ramen, maar kan bijvoorbeeld ook prima ingericht worden als kastenkamer.

De royale badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douche, toilet en meubel met wastafel.

2e Verdieping:

De ruime overloop is ideaal als thuiswerkplek of speelzolder. Vanuit hier is er toegang tot de berging met opstelplek voor de cv-ketel en mechanische ventilatie. Deze ruimte kan door het plaatsen van een dakraam worden ingericht als extra slaap- of werkkamer.

Tuin:

De tuin is ingericht met grote vaste plantenborders, een beschut terras met sierbestrating en gazon. Het is gelegen op het zuiden dus volop zon en is heerlijk privacy biedend.

Grenzend aan de achterzijde van de garage is er een stenen berging met elektra en een buitenkraan.

De voortuin is zoals de achtertuin groen en privacy biedend en heeft ook een buitenkraan. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar van de woning is 1977;
– Perceelgrootte 533 m²;
– Betonnen begane grond en 1e verdiepingsvloer;
– Houten 2e verdiepingsvloer;
– Geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk met dubbele beglazing;
– Nefit hr-ketel bouwjaar 2013;
– Meterkast: 10x 220V en 1x aardlekschakelaar;
– Dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig;
– Aan de voorzijde en rechterzijde wordt een strook grond gehuurd van de gemeente Hoeksche Waard. Koper dient een nieuwe huurovereenkomst aan te gaan met de gemeente.