Beetsstraat 3 Oud-Beijerland

Omschrijving

Op een mooie en goed bereikbare zichtlocatie in Oud-Beijerland bevindt zich dit fraaie moderne kantoorpand. In dit representatieve kantoorpand kunt u nu een fijne kantoorruimte huren vanaf 70 m². De totale verdieping heeft een oppervlakte van 196 m² en kan in 2 afzonderlijke delen worden verhuurd van respectievelijk 70 m² en 126 m².

Dit kantoorpand ligt aan de rand van Poortwijk, de grootste buurt van Oud-Beijerland. Poortwijk grenst in het noorden aan bedrijventerrein De Bosschen en in het westen aan bedrijventerrein De Hoogerwerf en Croonenburgh. De waterpartij aan de voorzijde geeft een mooie uitstraling aan het pand.

De verhuurder heeft het geheel grotendeels zelf in gebruik en is nu op zoek naar een huurder die (het liefst) een aanvulling geeft op de werkzaamheden passend bij zijn eigen belasting-/advieskantoor te weten: Klijnsmit Administratie- & Belastingadviesbureau.

En zeer prettig; met 26 parkeerplaatsen is er ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Er bevindt zich een bushalte op loopafstand en in het pand is een lift aanwezig.

Als het u past kunt u ook gezamenlijk gebruik maken van de receptie. Het behoort allemaal tot de mogelijkheden!

Aanvullende kenmerken en bijzonderheden:

Indeling:

Begane grond:

entree met vestibule, receptie, lift, trappenhuis, garderobe, toiletten, ontvangstruimte.

2e verdieping:

Ruime overloop lift, trappenhuis, pantry en toiletgroep.

6 ruime kantoren.

Huurprijs: € 120,- per m² per jaar exclusief omzetbelasting en servicekosten.

Inclusief 6 parkeerplaatsen. Het aantal parkeerplaatsen kan worden uitgebreid met 5 stuks tegen een huurprijs van € 500,- per jaar.

De service-/ en stookkosten bedragen € 37,- per m² jaar en omvatten de volgende door verhuurder te leveren diensten:

– Voorschot nutsvoorzieningen;
– Onderhoud lift;
– Schoonmaakkosten algemene ruimten;
– Glas bewassing;
– Onderhoud tuin & parkeerplaatsen;

De servicekosten worden 1x jaarlijks verrekend.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar van het complex is 1999;
– Directiekantoor met kastenwand en gashaard en koeling;
– Enkele kastenwanden.

Huurtermijn: In overleg met een voorkeur voor 5 jaar.

Zekerheidsstelling: een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden.

Huurovereenkomst: standaard huurovereenkomst bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het ROZ-model.

Indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Oplevering: per direct.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.