Van Ravesteyndreef 91 Barendrecht

Omschrijving

Wat een licht en energie heeft dit appartement! En dan ook nog instapklaar, modern afgewerkt en voorzien van een energielabel A, geweldig toch!

Het betreft hier een 2-kamer appartement, gelegen op de 2e woonlaag van een in totaal 3 woonlagen tellend complex (bouwjaar 2018) gelegen nabij het gezellige en bruisende centrum van Barendrecht.

Oorspronkelijk is het gebouw in 1997 gebouwd als school en in 2017/2018 getransformeerd naar de huidige moderne appartementen.

Aan de achterzijde heeft het appartementencomplex eigen, en bovendien ruim voldoende, parkeergelegenheid.

Daarnaast is het complex in een prettige en rustige woonwijk gelegen en zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer (de bushalte is voor deur en het treinstation op slechts 10 minuten lopen) op korte afstand te vinden. Met de tram ben je zo in hartje Rotterdam!

Natuurliefhebbers zijn hier aan het juiste adres met natuurgebied De Zuidpolder, waar het heerlijk wandelen, fietsen of hardlopen is. Verder is er o.a. kanoverhuur, een leuke kinderboerderij, speeltuin en horeca.

Barendrecht vormt een prettige woonomgeving en heeft een centrale ligging voor woon-/werkverkeer richting de havens van Rotterdam en Moerdijk, met uitvalswegen A29/ A15 en A16 in de directe omgeving.

Indeling:

Algemeen:

Afsluitbare entree met intercomsysteem en bellenplateau. In de hal bevinden zich de brievenbussen en via de trap en lift zijn de woonlagen bereikbaar.

Het fijne aan wonen in dit voormalige schoolgebouw is onder andere de aanwezigheid van brede gangen en trappen die dienen als galerij, wat enorm scheelt in geluid en kou, danwel warmte van buiten.

Het voormalige fietsenhok doet nog altijd dienst als fietsenstalling.

Appartement:

Entree via de ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Verder vind je hier de meterkast, garderobe en de moderne toiletruimte.

De woonkamer is modern ingericht met een lichte laminaatvloer en een open keuken aan de galerijzijde.

De moderne keuken heeft een recht keukenblok met inbouwapparatuur zoals een enkele spoelbak, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven.
Verder vind je hier ook een bijkeuken/ berging met opstelplek voor zowel wasmachine als -droger, cv-ketel en mechanische ventilatie.

De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft dubbele openslaande deuren waarmee het balkon toegankelijk is.

De moderne badkamer is ruim en geheel betegeld. Er is een inloopdouche met glazen wand en regendouche, een meubel met wastafel en een designradiator.

Het balkon is ruim en aan de voorzijde gelegen waardoor je fraai uitkijkt op de singel. Wat heel fijn is: het is gelegen op het zuidwesten waardoor je de gehele middag en namiddag volop zon hebt.

Berging:

De afsluitbare berging is gelegen op dezelfde verdieping als het appartement, wat ideaal is als extra, snel te bereiken, bergruimte.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar van het complex is 1997;
– Geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk met hr glas;
– Intergas HRE hr-ketel bj. 2018;
– Meterkast: 7x 220V en 2x aardlekschakelaar;
– V.v.E. bijdrage € 116,15 p/mnd;
– Energielabel A.