Debussyring 102 Oud-Beijerland

Omschrijving

Wegens verhuizing naar een nog nieuw te bouwen medisch centrum komt het Metrum Medisch Centrum aan de Debussyring per eind 2025 beschikbaar.

De ruimte heeft een maatschappelijke bestemming en is volledig ingericht ten behoeve van huisartsenpraktijken en daardoor uiterst geschikt voor huurder is de medische dienstverlening.

De totale verhuurbare oppervlakte bedraagt 616m2.

Indeling:

Centrale entree met wachtruimte, toiletgroep, mindervalide toilet, 12 spreek- behandelkamers, diverse archiefruimten en bergingen, kantine met zij entree.

Afwerking:

– marmoleum vloeren
– glasvlies behangen wanden
– kabelgoten
– systeemplafonds met verlichting
– brandmeldinstallatie
– airconditioning
– spreek- behandelkamers vrijwel alle voorzien van pantry.

Ligging:

Het gebouw is gelegen Poortwijk II, op korte afstand bevind zich de supermarkt Lidl, basis- en voortgezet onderwijsscholen. De bushalte bevindt zich op korte afstand met goede verbindingen naar Rotterdam-Zuidplein. In het gebouw zijn tevens een tandartsenpraktijk, fysiotherapie gevestigd. Een gedeelte van de bovengelegen appartementen is in gebruik als woonlocatie voor Gemiva voor mensen met een verstandelijke of meervoudige handicap. De overige appartementen worden verhuurd door Woonstichting HW Wonen.

Parkeren:

Naast het gebouw is een groot openbaar parkeerterrein.

Bestemming:

De voor Maatschappelijk aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. maatschappelijke voorzieningen;
b. ondergeschikte detailhandel;
c. ondersteunende horeca;

met de daarbij behorende:

d. tuinen en erven;
e. wegen en paden;
f. parkeervoorzieningen;
g. verkeersvoorzieningen;
h. speelvoorzieningen;
i. waterhuishoudkundige voorzieningen;
j. groenvoorzieningen;
k. nutsvoorzieningen.

maatschappelijke voorzieningen:
culturele, educatieve, medisch, sociale en levensbeschouwelijke voorzieningen, voorzieningen ten behoeve van openbare dienstverlening (zoals een begraafplaats), als ook ondergeschikte detailhandel en horeca ten dienste van deze voorzieningen (ondersteunende horeca).

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar met verlenging van 5 jaar

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot per m² per jaar, voor de nader overeen te komen leveringen en diensten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalendermaand.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.