Sluisleede 49 Barendrecht

Omschrijving

Royale en instapklare eindwoning, gelegen in een populaire woonwijk, met tuin op het zuidwesten en een riant dakterras.

Het betreft hier een riante eindwoning met 4 hele royale slaapkamers, een heerlijke woonkamer met veel lichtinval en een moderne keuken met bar. Verder is de woning gelegen in een van de meest gewilde wijken van Barendrecht.

De wijk Ter Leede staat bekend om zijn rustige, kindvriendelijke straten en het vele groen in de directe omgeving. Je woont hier op korte afstand van natuurgebied de Zuidpolder en het recreatiegebied Oude Maas, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en genieten van de natuur.

Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend, met NS-station Barendrecht op korte afstand bereikbaar.

Kortom, deze ideale woning biedt jou alles waar je naar op zoek bent: ruimte, comfort en een uitstekende ligging!

Indeling:

Begane grond:

Entree via de hal met garderobe, meterkast, toilet, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is heerlijk ruim en licht door de kamerbrede raampartij aan de achterzijde.

De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde en is uitgevoerd in u-opstelling met een fijne bar. Er is inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat (2023), afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en spoelbak. Het geheel wordt gecompleteerd met een natuurstenen aanrechtblad.

1e Verdieping:

De centrale overloop biedt toegang tot 3 royale slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de verdieping.

Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen en heeft een wastafel. Slaapkamers 2 en 3 delen de achterzijde.

De moderne en ruime badkamer is ingericht met een inloopdouche, meubel met dubbele wastafel, spiegel, designradiator en toilet.

2e Verdieping:

De ruime overloop biedt toegang tot slaapkamer 4, de wasruimte en het dakterras.

De slaapkamer is bijzonder ruim, is voorzien van airco, heeft aan weerszijden raampartijen en biedt bovendien uitzicht op het dakterras.

De wasruimte heeft een opstelplek voor de cv-ketel, wtw installatie, wasapparatuur en mechanische ventilatie.

Het riante dakterras is absoluut de kers op de taart: ruim, met weids uitzicht en zonnig. Een heerlijke plek om te vertoeven!

Tuin:

De tuin is een plaatje: in 2024 opnieuw aangelegd en ingericht met vaste plantenborders, een terras met sierbestrating in houtlook en een deel kunstgras.

Verder is er verlichting op een timer, een buitenkraan, een berging voorzien van elektra, een handige overkapping en een afsluitbaar achterom.

De voortuin is voorzien van vaste plantenborders en grind en is zoals de achtertuin keurig onderhouden. Daarnaast is er vrij uitzicht op de groenstrook en waterpartij aan de voorzijde. In de straat is er voldoende vrije parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar van de woning is 2003;
– Betonnen verdiepingsvloeren;
– Geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk met hr++ glas;
– Remeha CV-ketel bouwjaar 2014;
– Meterkast: 12x 220V en 4x aardlekschakelaar;
– 12 Zonnepanelen (2023);
– Energielabel A.