Amelanderoog 10 Barendrecht - Moerkerken & van der Mark Makelaars
Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp

Amelanderoog 10 Barendrecht

Verkocht

Specificaties:

Vraagprijs: € 389.000 k.k.

  • Postcode: 2993 VK
  • Woonoppervlakte: 113 m2
  • Perceeloppervlakte: 140 m2
  • Inhoud: 418 m3
  • Bouwjaar: 2001

Terug naar volledige overzicht

Omschrijving

Water leeft, het is nooit hetzelfde. Tegelijk geeft het rust. Water is heerlijk voor de recreatie; water en wonen gaan goed samen. Is dit ook jouw gevoel over wonen? Dan vind je het antwoord bij deze woning. Het eiland waarop de woning ligt heet Gaatkensoog en is ontworpen als een ovaal, waardoor de meeste huizen zijn gelegen aan het water.

Het betreft hier een hoekwoning (bouwjaar 2001) welke het beste van 2 werelden combineert: aan de voorzijde het knusse sociale gevoel van een woonwijk en aan de achterzijde heerlijk gelegen aan het water en toch een privacy biedende tuin.

De woning voelt bijzonder ruim aan door de woonkamer met de glazen pui aan de tuinzijde, de open keuken en een hoog plafond met vide.

Het geheel is gelegen aan een hof met enkel bestemmingsverkeer, waardoor het hier heerlijk rustig en kindvriendelijk is.

Het centrum van Carnisselande ligt op loopafstand en voorziet in een breed aanbod aan voorzieningen. Natuurliefhebbers zijn hier aan het juiste adres met de Rhoonse en Carnisse Grienden en het natuurgebied de Zuidpolder waar het heerlijk wandelen, fietsen of hardlopen is. Verder is er een kinderboerderij, speeltuin, kanoverhuur en leuke gezellige horeca.

Barendrecht vormt een prettige woonomgeving en heeft een centrale ligging voor wat betreft woon-/werkverkeer richting de havens van Rotterdam en Moerdijk met de uitvalswegen A29/ A15 en A16 in de directe nabijheid. Met de tram sta je zo in hartje Rotterdam!

Indeling:

Begane grond:

Entree via de ruime hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping.

De woonkamer is toegankelijk via de dubbele glazen deuren, iets wat de ruimtelijkheid en lichtinval nog eens extra benadrukt. Ook heeft de gezellige woonkamer een open haard en een vide met dakraam, wat zorgt voor een fijne lichtinval. De openslaande deuren bieden toegang tot het terras en de tuin.

De open keuken heeft 2 rechte keukenblokken met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en oven.

De gehele begane grond is afgewerkt met plavuizen en voorzien van vloerverwarming en de woonkamer is voorzien van airconditioning.

Verdieping:

De centrale en ruime overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en een wasruimte. Een heel leuk detail hier is de eerdergenoemde vide met dakraam met zicht op o.a. de eetkamertafel in de woonkamer.
De hoofdslaapkamer is gelegen over de gehele breedte aan de voorzijde; slaapkamer 2 en 3 liggen aan de achterzijde. 2 slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.

De badkamer is voorzien van een 2e toilet, ligbad en een meubel met dubbele wastafel, spiegel en verlichting.

De wasruimte heeft naast een opstelplek voor zowel de wasmachine als -droger ook nog extra bergruimte.

Tuin:

De tuin is een heerlijke plek om te vertoeven en biedt voor ieder wat wils; via de openslaande deuren stap je zo op het heerlijke terras. Het is omgeven door vaste plantenborders en als je verder doorloopt stap je zo op de vlonder met een zitje aan de waterkant. De diepe tuin is gelegen op het zuidoosten. Grenzend aan de woning staat nog een stenen berging voorzien van elektra.

Berging:

Deze is inpandig, geïsoleerd, voorzien van elektra en bereikbaar via een aparte ingang aan de voorzijde van de woning. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid direct voor de woning.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar van de woning is 2001;
– Betonnen verdiepingsvloeren;
– Geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk met hr-glas;
– Stadsverwarming;
– Airconditioning (woonkamer en 2 slaapkamers);
– Meterkast: 9x 220V en 2x aardlekschakelaar;
– 11 zonnepanelen (2022, eigendom);
– Alarminstallatie.

Locatie

Heeft u vragen? Neem contact met ons op!

Neem contact op via het contactformulier of bel ons op.

0186 729 009

Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×