Jasmijnstraat 37 Numansdorp

Omschrijving

Ruime hoekwoning met oprit, garage, 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het westen.
De woning (bj. 1973) is gelegen in de gewilde bomen- en plantenbuurt welke zich kenmerkt als rustig, kindvriendelijk, groen en ruim van opzet en met voldoende parkeergelegenheid.
Het gezellige centrum is gelegen op loopafstand en voorziet in een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en terrassen. Natuur- en watersportliefhebbers zijn hier op hun plek met de jachthaven nabij het centrum. Scholen, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer liggen letterlijk om de hoek.

Indeling:

Begane grond:

Entree via de oprit welke toegang biedt tot zowel woonhuis als garage, voor- en achtertuin.
Je betreedt de woning via de hal met meterkast, toiletruimte, welke is v.v. toilet en fonteintje en radiator, garderobe en toegang tot de woonkamer. Leuk detail hier is het glas-in-lood raam naast de voordeur, wat ook terugkomt in het voorraam en in het raam van de achterdeur.
De woonkamer heeft kamerbrede raampartijen en is hierdoor heerlijk licht. Er ligt een eikenhouten vloer en de open keuken is gelegen aan de achterzijde.
De keuken is in u-opstelling en v.v. Siemens inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Het geheel wordt gecompleteerd door een granieten aanrechtblad. De garage is ruim en heeft een roldeur aan de voorzijde en loopdeur richting achtertuin. De ruimte is v.v. elektra.

1e Verdieping:

De centrale overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.
De badkamer is voorzien van 2e toilet, bad, meubel met wastafel, spiegel met verlichting en designradiator.

2e Verdieping:

De ruime overloop geeft toegang tot slaapkamer 4.
Deze is gelegen over de gehele lengte van de woning, heeft een hoge nok en voelt daardoor nog ruimer aan. Aan de achterzijde zijn er 2 dakramen. De overloop heeft een opstelplaats voor zowel wasmachine als -droger en cv-ketel.

Tuin:

De tuin is keurig aangelegd en onderhouden en ingericht met vaste plantenborders, sierbestrating en een deel kunstgras. Gelegen op het westen, volop zon, er is een buitenkraan en elektrisch bedienbare zonneluifel.
De voortuin is voorzien van vaste plantenborders en is zoals de achtertuin keurig onderhouden. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar van de woning is 1973
– Betonnen begane grond en 1e verdiepingsvloeren
– Houten 2e verdiepingsvloer
– Geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk met dubbel glas
– Nefit Topline Aquapower HRC25 CW6 (met 40ltr warmwaterboiler) uit 2016
– Vernieuwde meterkast: 8x 220V en 1x aardlekschakelaar
– 2020 Buitenschilderwerk opnieuw uitgevoerd
– 2020 nieuwe schutting geplaatst
– 2014 nieuwe keuken geplaatst
– 2004 deels nieuwe kozijnen, dakramen en garagedeur geplaatst
– Elektrisch bedienbare rolluiken
– Links achterin de tuin ligt een betonnen plaat, ideaal voor het plaatsen van een tuinhuis, overkapping of jacuzzi
– Er is een aftakking gemaakt voor een radiator op de voorzolder
– Naast 2 wasmachine-aansluitingen is er op de 2e etage ook nog een koudwaterkraan t.b.v. vulkraan om de ketel te vullen.