Seinhuiswei 15 Barendrecht

Omschrijving

Er zijn van die woningen waar men direct bij binnenkomst de huiselijke en gezellige sfeer voelt die er heerst, nou dit is zo’n woning. Keurig onderhouden, ruim en op een hele goede locatie, als dit kernwoorden zijn die je aanspreken, dan is het bezichtigen van deze woning een must.

Deze hoekwoning (bj. 2009) is gelegen aan het eind van een hofje met speelveld en enkel bestemmingsverkeer. De wijk “Lagewei” is zeer geliefd en kenmerkt zich als rustig, kindvriendelijk, groen en met voldoende parkeergelegenheid.

Het centrum van Barendrecht en winkelcentrum Carnisseveste zijn beide op loopafstand gelegen en voorzien in een breed aanbod aan voorzieningen als winkels en scholen en (water)sportverenigingen. Natuur- en watersportliefhebbers zijn hier aan het juiste adres met Jachthaven Barendrecht, natuurgebied De Zuidpolder, Oude Maas, Carnisse en Rhoonse Grienden waar het heerlijk wandelen, fietsen of hardlopen is. Verder is er een 18-holes golfbaan, kanoverhuur, kinderboerderij, speeltuin en horeca.

Barendrecht vormt een prettige woonomgeving en heeft een centrale ligging voor woon-werkverkeer richting de havens van Rotterdam en Moerdijk met uitvalswegen A29/ A15 en A16 in de directe omgeving.

Indeling:

Begane grond:

Je betreedt de woning via de hal met meterkast, toiletruimte, welke is v.v. toilet en fonteintje, garderobe, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is heerlijk ruim door de uitbouw aan de achterzijde en de gehele begane grond is v.v. lichte tegelvloer met vloerverwarming.

De open keuken is gelegen aan de voorzijde en is in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, 1,5 spoelbak, vaatwasser, koel-/ vriescombi en oven.

1e Verdieping:

De centrale overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.

De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een vaste kastenwand met schuifpanelen.

De ruime badkamer is voorzien van douche, bad, toilet en meubel met wastafel, spiegel met verlichting.

2e Verdieping:

Deze verdieping is heerlijk ruim, heeft een zichtbare hoge nok en heeft naast een ruime overloop een 4e slaapkamer en wasruimte.

De slaapkamer is gelegen over de gehele lengte van de woning en door de zichtbare nok voelt deze daardoor nog ruimer aan. Aan weerszijden is er een groot Velux dakraam met duo plissé zonwering/ hor en er is bergruimte achter het knieschot.

De wasruimte heeft een opstelplek voor zowel wasmachine als -droger, cv-ketel en mechanische ventilatie.

Tuin:

De tuin is keurig aangelegd en onderhouden en ingericht met vaste borders, een terras met sierbestrating en een deel grind. Gelegen pal op het zuiden en volop zon.

Verder staat er een houten berging, is er een waterpartij, buitenkraan, elektrapunten, elektrische en op afstand bedienbare zonneluifel en een afsluitbare achterom.

De voortuin is zoals de achtertuin keurig onderhouden en ingericht met sierbestrating en vaste plantenborders.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar van de woning is 2009;
– Betonnen verdiepingsvloeren;
– Geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk met hr++ glas;
– Daalderop hr-ketel bj. 2009;
– Meterkast: 7x 220V en 2x aardlekschakelaar;
– Buitenschilderwerk is in juli 2022 opnieuw uitgevoerd;
– Rondom insectenhorren;
– Elektrisch bedienbare rolluiken op de 1e etage aan de achterzijde;
– Tv-aansluiting aanwezig op hoofdslaapkamer.