Molenaar 18 A Oud-Beijerland

Omschrijving

Zeer representatieve nog nieuw te bouwen winkelruimte van circa 106m² gelegen op de begane grond op een zichtlocatie aan de Zoomwijcklaan.

Naast het huidige zorgcentrum Open Waard met supermarkt Aldi komt dit nieuwe complex met in de onderplint een commerciële winkelruimte van circa 106m² en een maatschappelijke ruimte van circa 270m².

Afwerking en installaties:

– Basis meterkast (3x 25Amp)
– Verwarming middels warmtepomp met vloerverwarming
– Pantry (1.20m) incl. aansluitingen voor vaatwasser
– Close-in-boiler
– Volledig afgewerkt toilet met wandcloset en fonteintje.
– Mechanische ventilatie in toiletruimte
– Zandcementdekvloer met vloerverwarming
– Wand afwerking casco
– Plafond casco (isolatie tegen onderzijde betonvloer van de bovenliggende appartementen)

In overleg met verhuurder kan de ruimte volledig turn-key worden opgeleverd. De kosten hiervoor zullen worden doorberekend in de huur.

Er zullen door veerhuurder servicekosten in rekening worden gebracht.

Huurovereenkomst:

Model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW

Zekerheidstelling:

Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur.

genoemde huurprijs is per prijspeil 1-1-2022, bij aanvang van de huurovereenkomst zal de huurprijs worden geïndexeerd naar prijspeil per ingangsdatum van de huurovereenkomst.