Pluimpotweg 21 B Sint-maartensdijk

Omschrijving

Op bedrijventerrein ‘Sint-Maartensdijk’ is op een mooie locatie dit fraaie bedrijfspand te huur. Het object bestaat uit bedrijfs- en kantoorruimte en verhard buitenterrein. Het bedrijfspand bestaat uit turn-key kantoorruimte van 149 m2 VVO op de begane grond en 85 m² VVO op de verdieping. De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van 1.030m² VVO groot zijn. Het buitenterrein ligt aan de rechter- en achterzijde.

Samenvatting:
– Pluimpotweg 21b (4695 RS) Sint-Maartensdijk
– Huurprijs € 50.805 per jaar exclusief BTW
– bouwjaar 1995
– bedrijfsruimte 1.030 m2 VVO
– kantoren 234 m2 VVO verdeeld over 2 verdiepingen

In overleg is deel verhuur mogelijk. Neem contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken.

Locatie:
Het bedrijventerrein “Sint Maartensdijk ” ligt aan de rand van de kern van het dorp Sint Maartensdijk en aan de doorgaande provincialeweg N286. Hierdoor heeft het bedrijventerrein een directe verbinding met het dorp maar ook centrale ligging in Tholen.
In de directe omgeving van het object is een diversiteit aan industrie, ambacht, bouw-/installatiebedrijven en handelsbedrijven gevestigd. Op het bedrijventerrein zijn onder meer gevestigd Dragon Plastics, Van Steenis Auto’s, Muller (t)Huis & Tuin, LastMileSolutions Charging Station, Katjang Pedis, ZRD Milieustraat en Potter Keukens en Sanitair.

Indeling:
Kantoor begane grond: hal met dubbele toiletgroep, vide en trap naar de 1e verdieping, kantine met keukenblok en aansluitend dubbele toiletgroep (tevens bereikbaar vanuit bedrijfshal), royale kantoortuin met separate spreekkamer.
Kantoor 1e verdieping: overloop en twee kantoorkamers.
Bedrijfshal: bedrijfsruimte, entresol met technische ruimte en magazijn
Buitenruimte: parkeerplaatsen aan de voorzijde en buitenterrein achterzijde en zijkant.

Oplevering:
In overleg / direct

Afmetingen:
Kantoor begane grond : 149 m² VVO
Kantoor 1 verdieping : 85 m² VVO
Totaal : 234 m² VVO

Bedrijfshal: 1.030 m² VVO

Totaal : 1.264 m² VVO

Bouwjaar:
1995

Specificaties kantoor:
• Hoofdmeterkast met nutsaansluitingen
• Systeemplafonds met verlichting
• Alarminstallatie
• Automatische rolluiken
• PVC vloerafwerking
• Gladde wandafwerking
• Keuken v.v. div. apparatuur
• Verwarming middels radiatoren
• Toiletgroep dames / heren
• Airco-units op de verdieping
• Schuimblussers

Specificaties bedrijfsruimte:
• Krachtstroomaansluitingen
• Onderverdeelkasten elektra
• Verwarming via radiatoren
• Automatisch bedienbare overheadeuren
• 2 cv-ketels Nefit Ecomline HR en HR Turbo 2005
• Bovenloopkraan ABUS 3,2 T
• Brandslanghaspels
• Vrije hoogte 5,30 m

Publiekrechtelijke bestemming:
Het object ligt binnen het vigerende bestemmingsplan Kommen Gemeente Tholen’ dat onherroepelijk is vastgesteld op 14 maart 2013 en heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met de functie aanduiding ‘bedrijf tot en met de categorie 3.1’ en ‘Specifieke vorm van bedrijf – 8 (SBI 41, 42 en 43 – Bouwnijverheid t/m categorie 3.2’).

Huurtermijn: in overleg

Betaling: de betaling van de huursom en servicekosten dient te geschieden per automatische incasso.

Zekerheidsstelling: een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden.

Huurovereenkomst: standaard huurovereenkomst bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het ROZ-model.

Indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.