Breughelstraat 9 Oud-beijerland

Omschrijving

Wat een fantastische woning is dit! Compleet gerenoveerd, ruim en bijzonder fraai en sfeervol afgewerkt.

Het betreft hier een instapklare tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers, gelegen in de wijk Zuidwijk, welke zich kenmerkt als rustig, kindvriendelijk en met voldoende parkeergelegenheid.

De woning is gelegen aan een rustig hofje met een speelveld en enkel bestemmingsverkeer.

Het gezellige centrum van Oud-Beijerland is op fiets- en loopafstand gelegen en voorziet in een breed aanbod aan voorzieningen zoals winkels, horeca en terrassen.

Buurtwinkelcentrum Beijersehof en het Laningpark liggen op een steenworp afstand en verder zijn er ook basis- en middelbare scholen, supermarkten, sportaccommodaties en bushalten in de directe omgeving te vinden.

De woning is vanaf 2022 door de huidige verkoper compleet gerenoveerd en luxe afgewerkt, helemaal in de stijl van nu. Werkelijk alles is nieuw.

Kortom… een geweldig leuke woning, gelegen in een ideale woonomgeving.

Indeling:

Begane grond:

Je betreedt de woning via de ruime hal met meterkast, toiletruimte, garderobe, trapopgang naar de verdieping, trapkast en toegang tot de woonkamer.

De doorzon-woonkamer is ruim en heeft een prima lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde.

Er ligt een pvc-vloer in houtlook visgraatmotief en de deur naar de hal is helemaal van nu met een stalen look-a-like deur met glas. Mooi zijn ook de hoge plinten.

De halfopen keuken is gelegen aan de achterzijde en is in u-opstelling geplaatst met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven.

1e Verdieping:

De centrale overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.

De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft naast airco en een rolluik ook een fraaie Cinewall met vaste kasten en lades erin verwerkt.

Slaapkamer 2 is aan de achterzijde gelegen, is bijzonder ruim en is ook uitgerust met airco.
Slaapkamer 3 is eveneens gelegen aan de achterzijde.

De moderne en riante badkamer is voorzien van een inloopdouche, meubel met wastafel, spiegel met verlichting en toilet.

2e Verdieping:

De overloop biedt toegang tot slaapkamers 4 en 5 en is ingericht met een opstelplek voor zowel wasmachine als -droger. Er is een vaste kast waarin zich de cv-ketel bevindt en er is een dakraam.

Slaapkamer 4 is aan de achterzijde gelegen en heeft een kamerbrede dakkapel.

Slaapkamer 5 is gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een dakraam, en heeft naast bergruimte onder de schuine kap ook een vaste kastenwand.

Tuin:

De tuin is gelegen op het zuidoosten ingericht met grote grijze tegels, vaste plantenborders en grind. Er is een zonnescherm over de gehele breedte van de woning, een buitenkraan, verlichting, een stenen berging met elektra en een afsluitbaar achterom.

De voortuin is zoals de achtertuin ingericht met grote grijze tegels en vaste plantenborders. De mooie markies maakt het geheel helemaal af.

Er is voldoende vrije parkeergelegenheid voor de woning.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar van de woning is 1972;
– Betonnen en houten verdiepingsvloeren;
– Geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk met deels dubbel en hr++ glas;
– Remeha Tzerra hr-ketel bouwjaar 2022;
– Vernieuwde meterkast: 7x 220V en 3x aardlekschakelaar;
– Binnen- en buitenschilderwerk is van 2022;
– 8 Zonnepanelen.