Vederdistel 17 Rotterdam

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime en lichte drive-in tussenwoning? Een woning die vraagt om modernisatie en die je geheel naar eigen inzicht kunt laten voldoen aan jouw woonwensen? Dan is dit wellicht jouw toekomstige woning!

Het betreft hier een drive-in woning met inpandige garage, een multifunctionele tuinkamer op de begane grond en nog 2 (of desgewenst 3) slaapkamers op de bovenste verdieping.

De woning is gelegen in een rustige straat in de wijk Prins Alexander, met veel groen en enkel bestemmingsverkeer.

De wijkt kenmerkt zich door de ideale ligging nabij de A20 en A16, en de vele voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de omgeving.

Indeling:

Begane grond:

Entree via het portaal met toegang tot de hal, inpandige garage, meterkast, trapopgang naar de verdieping, toilet en de tuinkamer.

De riante inpandige garage heeft een opstelplek voor de wasapparatuur, een stortbak, en daarnaast is er meer dan voldoende ruimte om desgewenst een auto binnen te plaatsen middels de elektrische en op afstand bedienbare garagedeur.

De tuinkamer heeft een kamerbrede raampartij en een vaste kast met schuifpanelen. Niet alleen kun je de ruimte prima inrichten als slaapkamer, maar ook als kantoor, werkkamer of praktijkruimte.

1e Verdieping:

Zoals gebruikelijk bij een drive-in woning zijn de woonkamer en keuken gesitueerd op de 1e verdieping.

De woonkamer is van een prima formaat, heeft een kamerbrede raampartij, biedt toegang tot de keuken en de trapopgang naar de 2e verdieping.

De keuken is gelegen aan de achterzijde en heeft naast een kamerbrede raampartij ook toegang tot het balkon met uitzicht op de tuin.

Het keukenblok is in hoekopstelling en voorzien van een dubbele spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap en oven.

2e Verdieping:

De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een vaste kast met opstelplek voor de cv-ketel. Er is een dakraam voor extra lichtinval.

Aan de voorzijde bevindt zich een hele ruime slaapkamer voorzien van een vaste kast met schuifpanelen. Desgewenst kan deze kamer opgesplitst worden.

Aan de achterzijde bevindt zich de 2e slaapkamer.

De badkamer is ingericht met een bad, toilet en meubel met wastafel en spiegel.

Tuin:

De tuin is gelegen op het westen, geheel bestraat, heeft een afsluitbaar achterom en een houten tuinhuis met kleine overkapping voor opslag.

De voortuin is in gebruik als oprit. Het is geheel bestraat en biedt plaats aan meerdere auto’s.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar van de woning is 1972;
– Betonnen verdiepingsvloeren;
– Geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk met dubbel glas;
– Vaillant EcoTecPlus hr-ketel;
– Meterkast: 7x 220V en 1x aardlekschakelaar.