Blaaksedijk Oost 26 Heinenoord

Omschrijving

Deze vrijstaande dijkwoning is zó ontzettend leuk!

Met vrij uitzicht over de polder aan de achterzijde en ook nog eens bijzonder ruim van opzet, is dit met recht een pareltje te noemen.

De woning heeft maar liefst 4 riante slaapkamers, een groot balkon/terras aan de achterzijde, een riante tuin en 2 grote schuren. Daarnaast is er een moderne open keuken, dito badkamer en een sfeervolle woonkamer met houtkachel.

De woning is gelegen aan een lommerrijke dijk in het buitengebied en wordt omringd door polderlandschap.

Het is gelegen midden in de driehoek van Puttershoek, Heinenoord en Mijnsheerenland, en alle drie de dorpen hebben een centrum dat voorziet in de dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, kapsalon, scholen, kinderdagverblijf, huisarts- en fysiotherapiepraktijk en gezellige horeca. Er is er een actief verenigingsleven voor sporten zoals voetbal, tennis en hockey.

Indeling:

Begane grond:

Je betreedt de woning via de ruime hal met meterkast, toilet en toegang tot de keuken, het souterrain en de verdieping.

Laat je verrassen door de ruime en sfeervolle woonkamer met schouw met houtkachel en sfeervol houten balkenplafond. Wat ook heel leuk is; het raam wat een doorkijkje naar de hal biedt. Een deur biedt toegang tot het balkon/terras.

De open moderne keuken is in u-opstelling en voorzien van een vrijstaand 6-pits Smeg gasfornuis met 2 ovens, afzuigkap, spoelbak met Quooker kraan, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Vanuit de keuken kijk je fraai uit over de landerijen en heb je direct contact met de aangrenzende eet-/ zitkamer waar voldoende ruimte is voor een grote eetkamertafel. Heel gezellig! Daarnaast is er toegang tot de aanbouw met de bijkeuken.

De bijkeuken voelt heerlijk ruim aan door de hoge nok, er is een werkblad met eronder een opstelplek voor zowel de wasmachine als -droger. Vanuit de bijkeuken is er eveneens toegang tot het balkon aan de achterzijde en de tuin aan de voorzijde.

Het balkon/terras, bestaande uit houten vlonders, is een beleving op zich: het torent meters boven de tuin uit, is ruim, wordt omgeven door een houten balustrade en heeft een fantastisch uitzicht. Vanuit hier is er middels een trap toegang tot de achtertuin. Er is een houtopslag onder de schuine kap van de woning.

Verdieping:

De trapopgang naar boven heeft een fijne vide waardoor het, in combinatie met de hoge nok, heel ruimtelijk aanvoelt.

De overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamer en een berging. Beide slaapkamers hebben een zichtbare hoge nok, een meubel met waskom en bergruimte aan weerszijden onder de schuine kap.

Souterrain:

Het souterrain is aan de achterzijde en tevens tuinzijde gelegen en is echt een volwaardige woonlaag. De hal biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers, toilet en een moderne badkamer. Eén van de slaapkamers biedt bovendien toegang tot de tuin.
De moderne badkamer heeft een inloopdouche, designradiator en meubel met wastafel.

Tuin:

De riante tuin ligt als het ware op souterrain niveau en heeft aan de achterzijde vrij uitzicht over het aangrenzende polderlandschap. Het is ingericht met voor ieder wat wils: er zijn speeltoestellen, er is een loungehoek met kleine overkapping voor bijvoorbeeld een buitenkeuken en een gazon met een aantal hoge bomen.

Het is gelegen op het noorden, maar door de vrije ligging is er aan zonlicht geen gebrek. Daarnaast zijn, door middel van een tuinpoort, ook de schuren bereikbaar (hieronder vermeld).

Aan de voorzijde is er een smalle voortuin, ingericht met vaste plantenborders.

Halverwege, waar de bijkeuken de verbinding vormt tussen woonhuis en schuur, is er een klein bestraat hofje wat aan de voorzijde deels wordt afgeschermd door een groene haag. Een ideale plek voor de kliko’s, maar bijvoorbeeld ook om fietsen te stallen. Er is eveneens een buitenkraan aanwezig.

Aan de rechterzijde van de woning is er nog een tuinpad met afsluitbare poort, waarmee de achtertuin direct bereikbaar is.

Schuren:

Bijzonder feit hier is dat niet alleen de woning een dijkconstructie heeft maar ook de naastgelegen schuur.

Op dijkniveau is er een nette ruimte met schuifdeur, ramen en elektra. Daarnaast is er een luik met losse trap waarmee de bovengelegen (en ruime) bergzolder toegankelijk is.

Op tuinniveau staat er een ruime schuur met dubbele schuifdeur en elektra. Binnenin deze schuur is er toegang tot een extra berging, welke is gelegen onder de zojuist genoemde schuur op dijkniveau. Kortom genoeg ruimte en mogelijkheden!

En om het allemaal compleet te maken is er aan parkeergelegenheid geen gebrek en hebben de schuren ook nog een aparte toegang vanaf de dijk.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar van de woning is 1971;
– Deels betonnen en houten verdiepingsvloeren;
– Geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk met dubbel glas;
– hr-ketel bj. 2014;
– Nieuwe meterkast: 9x 220V en 2x aardlekschakelaar en 1x 380V;
– De gehele woning wordt verwarmd door heteluchtverwarming en in het souterrain tevens met radiatoren ;
– Alarmsysteem aanwezig.